Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

OCZYSZCZALNIA- licze na wasza pomoc!

Blog:  domi-jacek
Data dodania: 2010-04-28
wyślij wiadomość

No i przyszedl czas na jedna z wazniejszych na tym etapie decyzji natury ...                    blog budowlany - mojabudowa.pl.

                                                                                  blog budowlany - mojabudowa.pl

Mianowicie, w projekcie mamy zaplanowane szambo jednak po dluzszych przemysleniach zdecydowalismy sie na przydomowa oczyszczalnie sciekow. Koszt niewiele wyzszy, ale eksploatacja bez porownania bardziej ekonomiczna.

I teraz pytanie do tych, ktorzy oczyszczalnie juz maja i pojecie na jej temat: czy sa jakies wady? jaka oczyszczalnie najlepiej zakupic? z drenazem rozsaczajacym czy moze jakas biologiczna? Jaka przepustownosc najlepiej aby zminimalizowac koszty? (zaznaczam, ze bedzie nas z 4-5 osob w gospodarstwie) ? Tyle tego na rynku, ze nie wiadomo co do czego i dla kogo.

 

 

2Komentarze
Data dodania: 2010-05-03 12:10:20
schody
Witam.Jeżeli chodzi o oczyszczalnię to u nas odpada ze względu na gliniaste i nienasiąkliwe podłoże. Mam pytanie, jaki robicie strop i schody ? Czy mieliście jakiś projekt wykonawczy schodów betonowych a jeżeli tak to ile to kosztowało, bo nasz wykonawca oczekuje od nas projektu. Trzymamy za Was kciuki bo jesteśmy na podobnym etapie. Pozdrawiamy Krzysztof i Anna
odpowiedz
Data dodania: 2010-05-03 19:08:08
Krisana
Witam, co do schodow to sami nie wiemy czy beda one drewniane czy betonowe, to ma wyjsc w praniu, bo jesli wykonawca wyrobi sie odpowednio z miejscem na betonowe to bedziemy chcieli zrobic pod nimi wc. A jesli w trakcie budowania scian i robienia stropu stwierdzi, ze nie da rady wygospodorowac az tyle miejsca to moze skusimy sie na drewniane. W kazdym badz razie dla pewnosci zrobil tez wylewke w miejscu schodow (przy robieniu fundamentow) aby bylo lepsze wzmocnienie jesli sie zdecydujemy jednak na betonowe. Co do projektu- nasz wykonawca powiedzial od razu, zeby za zadne projekty nie placic bez sensu, bo one w praniu i tak nie zdaja egzaminu. Nasz architekt chcial nas na taki projekt naciagnac (twierdzil,ze inaczej nie dostaniemy pozwolenia a jednak dostalismy).Ale wykonawca powiedzial, ze jak architekt "namaluje" sobie schody tak to on i tak inaczej bedzie musial je dopasowac do scian, mozliwe, ze zmieni sie rowniez ilosc stopni i stromosc. Jesli chodzi o strop- zdecydowalismy sie na plyte zeranska. Podobno cenowo wychodzi dla inwestora tak samo jak teriva, bo plyta zeranska jest drozsza, ale za to roboty przy niej mniej, wiec mniej placimy za robocizne (Teriva jest tansza, ale wiecej musza sie przy niej nakombinowac i wiecej sobie krzycza).Balismy sie, ze plyta moze bedzie kiedys pekac (takie rysy na suficie), ale nasz wykonawca zapewnil nas, ze jak jest dobrze zrobiona to nic nie bedzie sie dzialo. Przekonalo nas to, ze on sam (budujac od "dziecka" i opierajac sie na swoich doswiadczeniach) zrobil u siebie w domu rowniez plyte zeranska. Wiec chyba wie co robi. Ale na razie nie bede tak na wyrost na niego dmuchac i chuchac, bo jeszcze wyjdzie tak jak u was, hihihi :) i bedziemy szukac innego. Tfu Tfu! Rowniez trzymamy za was kciuki i codziennie zagladamy na wasze podworko, zeby kibicowac!
odpowiedz

BANK, KREDYT juz tuz tuz ..... :)

Blog:  domi-jacek
Data dodania: 2010-04-28
wyślij wiadomość

blog budowlany - mojabudowa.pl Niewiarygodne! ni z gruszki nie z pietruszki odezwal sie bank, na ktory juz w zasadzie postawilismy krzyzyk nie wierzac, ze otrzymamy u nich kredyt! A tu nagle : SURPRISE! Decyzja pozytywna!  blog budowlany - mojabudowa.pl

Teraz pozostaje tylko czekac na umowe i miec nadzieje, ze jednak bank nie zmieni decyzji... Czyli pozostaje nam zycie w niepewnosci przez kolejne 2 tyg... 

4Komentarze
Data dodania: 2010-05-06 10:52:53
Pytanie
Ponieważ jesteście Szczęśliwcami, którzy sprawę kredytu mają już za sobą, pozwolę sobie zadać kilka pytań - oczywiście jeśli odpowiedzi na nie nie są objęte klauzulą poufności:) Otóż: - czy przy wyborze oferty korzystaliście z usług doradcy finansowego? - czy robiliście zestawienie materiałów potwierdzone przez Kierownika Budowy do przedstawienia bankowi? - no i to, co obecnie spędza nam sen z powiek: czy kosztorys robił dla Was rzeczoznawca wyznaczony przez bank, czy inny, niezależny? Będziemy wdzięczni za odpowiedź. My obecnie korzystamy z usług doradcy, ale coraz częściej mamy wrażenie, że wiemy więcej od niego, a nasze pytania sprawiają mu trudność:(
odpowiedz
Data dodania: 2010-05-06 12:21:38
Bank
tak do konca to temat kredytu nie jest jeszcze skonczony :) czekamy na umowe, ktora maja przygotowac na 14 maja. Ale do tego czasu wiele sie moze jeszcze wydarzyc. Co do pytan: - na poczatku korzystalismy u uslug doradcy, ale potem, tak jak sami zauwazyliscie, stwierdzilismy, ze to jakas prowizorka a nie profesjonalna pomoc (na odpowiedzi czekalismy po pare dni w dodatku byly nieprecyzyjne, jak sie o cos dopytywalismy to nie bylo konkretnej odpowiedzi lub byla, ale dotyczyla innego banku - wszystko im sie miesza). Wiec wykorzystalismy tylko ich wiadomosc na temat 2 najlepszych dla nas ofert na rynku i uderzylismy prosto do tych bankow (od razu zajeli sie nami jak jajkiem i otrzymalismy super pomoc). - zestawienia materialu bank nie wymagal, ale wymagali (zarowno jeden jak i drugi bank) ogolnego kosztorysu z podzialami na transze- oczywiscie na formularz bankowym. Mozna wypelnic go samemu lub dac kierownikowi. U nas na poczatku zrobil to kierownik (bo sie niby na tym zna), ale potem na kolanach szybko robilismy sami. - rzeczoznawca robi operat szacunkowy (nie kosztorys) i warto zaplacic mu wiecej kasy i znalezc kompetentnego, z ktorym mozna sie "ugadac", poniewaz operat odgrywa dosc istotna role dla analitykow bankowych. To czy musi to byc rzeczoznawca z banku czy nie zalezy tylko od banku, musicie sie dowiedziec czy to oni wysylaja czy sami sobie znajdujecie. Jesli sami to poproscie bank o liste (wykaz) rzeczoznawcow z danego regionu, ktorzy sa na liscie tego banku i ktorego operaty beda przez ten bank uznawane. Na liscie sa nazwiska, miejscowosci i telefony- do wyboru, do koloru!:) Lepiej poswiecic wiecej czasu na znalezienie odpowiedniego rzeczoznawcy, my sie spieszylismy i nie mielismy za duzego wyboru w tej miejscowosci i trafilismy na strasznego barana- wycenil nam wartosc dzialki na o polowe mniej niz sie spodziewalismy- na tyle, ile zaplacilismy 3 lata temu, bez uwzglednienia tego, ze dzialka jest juz uzbrojona, ze infrastruktura sie rozbudowala, nic!i w ogole nie chcial z nami wspolpracowac (ani z Pania z banku) aby dopasowac operat do warunkow bankowych.
odpowiedz
Data dodania: 2010-05-06 14:19:57
Re: Bank
Dziękuję bardzo za wyczerpującą odpowiedź! Powiem szczerze - takich właśnie konkretów oczekiwaliśmy od naszego doradcy - ale niestety się nie doczekaliśmy - telefon nadal milczy, a my nie mamy czasu czekać! W związku z tym skorzystamy z rady i skontaktujemy się bezpośrednio z bankami, których oferty wydają nam się obecnie najkorzystniejsze. Wcześniej wydawało nam się, że korzystanie z usług doradcy - który bądź co bądź będzie miał z tego prowizję - przyspieszy formalności - a tu taka przykra niespodzianka. Bierzemy sprawy w swoje ręce! I jesteśmy pełni nadziei, że w końcu coś "ruszy", a przynajmniej "drgnie"! :)
odpowiedz
Data dodania: 2010-05-06 14:20:50
:)
Aha - i życzymy pomyślnego finału wszelkich spraw bankowych! Będziemy trzymać kciuki!!!
odpowiedz

Czuje sie robiona w balona...

Blog:  domi-jacek
Data dodania: 2010-04-23
wyślij wiadomość

czuje sie robiona w blog budowlany - mojabudowa.pl, ale chyba to normalne podczas budowy i powinnismy sie do tego przyzwyczajac... Wiadomo bylo na poczatku, ze podczas budowy wychodza dodatkowe koszty, z ktorymi nikt sie nie liczyl. Te koszty "poboczne" lub "ukryte". Hahaha. Nigdy nic nie bedzie kosztowalo tylo co na kosztorysie, na fakturze lub tyle, co przewidzial wykonawca....

I tak na przyklad wczoraj sie lekko zezloscilismy po tym jak nam wystawili fakture w betoniarni. Poczatkowo ladnie odpowiadali na pytania dotyczace ceny betonu takiego i siakiego, mowili ile to bedzie kosztowalo itd. Cene jednostkowa mielismy, ilosc zuzytego betonu rowniez, wiec jako samodzielnie myslacy ludzie obliczylismy sobie ile powinnismy zaplacic za beton (patrz: 5.500 zl). Jakiez bylo nasze zdziwienie gdy na fakturze ukazala sie oczom sumka: 6.500 zl! Za co? wytlumaczenie betoniarni: bo do tego dochodzi pompa, a jeszcze to a jeszcze siamto. Nie moga tego mowic od razu podczas ustalania ceny??? przeciez jak kupuje samochod to podaja mi cene za calosc a nie mowia potem, ze musze dodatkowo jeszcze zaplacic za 4 opony, bo przeciez oni sprzedali mi bez...No ludzie.

No i tak bedzie zapewne co chwile ze wszystkim, bo juz wykonawca tez zapowiedzial, ze przeciez jak przyjada plyty na strop to liczy sie od kazdje plyty ktora dzwig ulozy + jego czas i dojazd. Patanie zatem w tym momencie- co bedzie robic wykonawca, ktoremu place za ten strop skoro robi to dzwig, ktoremu dodatkowo trzeba placic???(takie spostrzezania tatki).

                                                            blog budowlany - mojabudowa.pl chyba to :)

 

 

5Komentarze
Data dodania: 2010-04-23 12:52:22
i tak to będzie...
Nasz fundament razem z robocizną miał kosztować 30 tys.,a z nieprzewidzianych sytuacji (grząskie podłoże)) będzie kosztował 50 tys.I jak tu z nerwów klamki nie odgryźć?!!!
odpowiedz
msz-n  
Data dodania: 2010-04-23 14:44:15
Nie zapytasz o wszystko, to nikt nie poda ceny... albo się okaże, że Wy myśleliście brutto, a dostawca mówił netto... zdarza się:-( Znacie to: Heniu do majstra: Panie majster, łopata mi się złamała... - To weź Heniu i oprzyj się o betoniarkę (u Was to chyba o dźwig będzie? ;-) Głowa do góry!
odpowiedz
Data dodania: 2010-04-23 15:55:42
dobra rada
koszty extra to standard, budowa to duzy wydatek. Myśle że szybko musicie zmienić podejscie. Bo w taki sposób to cięzko bedzi z budową
odpowiedz
es2009  
Data dodania: 2010-04-24 19:08:47
Zazwyczaj sie pytamy o m3 i taka kwote podaja. Niestety trzeba miec swiadomosc ukrytych kosztow. Czesto nie podaja wlasnie kosztu pompy lub dojazdu.
odpowiedz
baczki  
Data dodania: 2010-04-27 09:14:47
To kolejny dowód, że ludzie potrafią żerować na innych w dość wyrafinowany sposób.. Niby was przecież nie okłamali tylko kilku "drobiazgów" nie dodali do kosztów. Aż się włos jeży na głowie!! Niestety w trakcie budowy trzeba być nastawionym na takie niespodzianki ze strony wykonawców.. Polska rzeczywistość.. Może trzeba podpisywać umowy, gdzie dokładnie można określić, za co się płaci? sama nie wiem..
odpowiedz

Awaria na drogach dojazdowych do dzialki

Blog:  domi-jacek
Data dodania: 2010-04-21
wyślij wiadomość

Jak tak dalej pojdzie to bedziemy musieli chyba wlasnorecznie rozsypywac gruz na naszych drogach dojazdowych, bo okazuje sie, ze kazda

                                                            blog budowlany - mojabudowa.pl

ciezarowka, koparka, albo nawet zwykly busik zakopuja sie w piachu... Podobno jakiejs koparce odpadly nawet resory... :)                                                    

 

 

1Komentarze
baczki  
Data dodania: 2010-04-21 17:08:23
ale sajgon!!;).. Ale to są właśnie uroki budowy.. Powoli sama zaczynam się nastawiać na takie przeżycia. Puki co szukam firmy budowlanej. Powodzenia więc;)
odpowiedz

Mamy sliczne laweczki !!!

Blog:  domi-jacek
Data dodania: 2010-04-20
wyślij wiadomość

 W sobote chlopaki toczyli boj z lopatami wykopujac piekne rowniuskie rowy pod

lawy  blog budowlany - mojabudowa.pl,

potem przyszedl czas na zbrojenia (sporo tej stali !!!)  a dzis przyjechala gruszka (nie obylo sie bez zakopania sie po pas w piachu na naszych "drogach" gminnych)  i zalala 1 czesc law betonem B-10. blog budowlany - mojabudowa.pl Wyszlo tego ok 4,5 kubika. Jutro 2 czesc zalewania betonem B-20. Ciekawa jestem ile tego pojdzie, ale na sto procent duuuuuzo wiecej....

                                                                  blog budowlany - mojabudowa.plZdjecia mamy dzieki mojemu prywatnemu "kierownikowi od spraw fotoreportazu" czyli dzieki mojej mamci :)

tata jest natomiast "kierownikiem od spraw ogolno-zarzadzajaco-dogladajaco-opierniczajacych" :)

 

No szkoda, ze cala ta historia nie wydarza sie na naszych oczach...

mojabudowa.pl - blog budowlany

mojabudowa.pl - blog budowlany

mojabudowa.pl - blog budowlany

Potem musimy odczekac jakies 3 tyg - tak zarzadzil nasz wykonawca. Podobno z tym nie ma sie co spieszyc tylko nalezy odczekac odpowiednio dlugo, aby ruszyc z bloczkami. Facet solidny wiec chyba wie co mowi, i nie chce robic na "odwal sie". Chwala mu za troske o klienta a nie za chec zdobycia kasy jak najszybciej...

blog budowlany - mojabudowa.pl

4Komentarze
Data dodania: 2010-04-20 21:14:35
ławeczki
no,no,no ławeczki piękne aż miło popatrzeć:).Co do ilości betonu, to nam wyszło 16 kubików.
odpowiedz
Data dodania: 2010-04-20 21:17:07
krisana
Krisana, ale ktorego betonu wyszlo wam 14 kubikow? B-10 czy B-20? czy moze ogolem ? (daj Boze!)
odpowiedz
Data dodania: 2010-04-21 13:53:29
ławy
My wylewaliśmy tylko b-20 i wyszło 16 kubików, bez wylewki pod taras i schody wejściowe.
odpowiedz
Data dodania: 2010-04-21 14:17:52
Uff
No ja wlasnie otrzymalam info, ze dzis poszlo u nas 16 kubikow B-20, czyli tak jak u was...Uff cale szczescie, bo zapowiadali 30! No i dodatkowo wczoraj wylali 4,5 kubika chudego B-10. Rowniez pod przyszle schody betonowe w srodku aby byly wzmocnione(jeszcze nie wiemy czy beda drewniane czy betonowe, ale lepiej na przyszlosc sie zabezpieczyc). Dzieki wielkie!
odpowiedz
domi-jacek
ranga - mojabudowa.pl lider
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 728419
Komentarzy: 2563
Obserwują: 186
On-line: 9
Wpisów: 296 Galeria zdjęć: 1117
Projekt LAPIS 2 - ODBICIE LUSTRZANE
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - woj. lubuskie
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2014 czerwiec
2013 kwiecień
2013 marzec
2012 styczeń
2011 grudzień
2011 listopad
2011 październik
2011 wrzesień
2011 sierpień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 maj
2011 kwiecień
2011 marzec
2011 luty
2011 styczeń
2010 grudzień
2010 listopad
2010 październik
2010 wrzesień
2010 sierpień
2010 czerwiec
2010 maj
2010 kwiecień
2010 marzec
2010 luty
2010 styczeń

OBECNIE NA BLOGU
2 niezalogowanych użytkowników